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上海人为何来昆山花桥买房?

摘要:为何上海人或者在上海上班的外地人都喜欢来昆山花桥买房呢?今天小编就给大家解答一下这个疑问。

    “上海人为何来昆山花桥买房”,如果知道花桥被称为上海的“后花园”,我想这个问题答案就迎刃而解了。有人说,过去,昆山的房子有一半被上海人买走了。这个数据不一定准确,但是上海购房大军确实很凶猛。从最初的花桥、城南,到后来的城东区域,上海购房者在昆山买房攻城略地,所到之处,抢房现象时有发生。

轨交S1路线图
 

    那么,上海人或者在上海上班的外地人,为什么喜欢来昆山买房子?其实,总结起来不外乎一下三点原因:
 

一、昆山距离上海近

    昆山一直被成为“上海后花园”,不是没有道理的。昆山南部水乡与青浦相接,花桥连接嘉定,昆山市中心到上海市中心距离不过60公里。如今有高铁,十几分钟直达上海,花桥地铁11号线更是通往上海,而且目前S1贯通苏昆户,已经被发改委批准……未来昆山和上海,两座城市一体化进程正在不断加速。
 

二、上海购房政策严

    买房就不得不说政策层面,上海作为一线大城市,购房政策当真是严格。非上海户籍的购房者需要5年的社保或个税证明,首套房首付比最低35%。反观昆山,政策相对宽松,实在不行还可以离婚,或者借用七大姑八大姨的名字。
 

三、价格价格还是价格

    李嘉诚说地段地段还是地段,那么影响上海购房者买房的一大因素是价格价格还是价格。首先看看上海的房价,不愧为一线大城市,单价三五万是常态,这对普通购房者来说的确是可望而不可即。算一笔帐,以80平米两房住宅为例,5万的均价,总价为400万,首付按照3成算的话得付款120万,贷款还到哭啊。

    各位,看完以上分析,对于“为何上海人爱来昆山买房”这个问题已经有答案了吧,抛开距离和政策等因素,其实最重要的是价格,上海两房的总价在昆山完全可以买别墅,至少是大平层了。当然,作为新昆山人,我们热烈欢迎上海土豪来昆山投资咯!
 

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